POR ACISCLO URÍZAR
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Esto provocó que la Municipalidad interpusiera un amparo en contra de la resolución de la CSJ ante la CC, lo cual, a criterio de Mencos y el Fiscal del MP encargado de este caso, se considera sin lugar.
«Nosotros impugnamos la forma en la cual se practicó un avalúo por la Municipalidad, considerando que estaba fuera de derecho, por lo tanto el avalúo es nulo”, indicó el abogado Carlos Molina Mencos.
La Municipalidad está facultada para realizar avalúos y tomar en cuenta el valor de las edificaciones dependiendo del lugar en el que se encuentren situadas, el tipo de construcción, los servicios a los que tiene acceso, la extensión del terreno donde se encuentra la vivienda, así como la accesibilidad para llegar a esta. Tal como lo establecen los acuerdos COM-026-07 y el Manual de Valuación Inmobiliaria (21-2005). Pero, en este caso, según asegura Molina Mencos, no se dio de esta manera, ya que la Municipalidad actuó al margen de estas indicaciones.
Por otra parte, el Fiscal del Ministerio Público, Luis Antonio Gordillo, en su intervención, dijo: «El amparo presentado por la Municipalidad no es procedente. Es necesario que exista un agravio para que el amparo tenga validez, en este caso la CSJ no cometió ningún agravio en la resolución. Actuó apegada a las atribuciones que le otorga la ley” agregó.
Molina Mencos aclaró que en ningún momento se está diciendo que la Municipalidad no pueda avaluar, simplemente debe hacerlo dentro del marco legal.
“Hay un Manual de Valúo que emitió la Dirección de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles (Dicabi) y lo aprobaron por medio de un acuerdo ministerial, pero no publicaron el texto del manual. Y la Constitución dice que para que una ley tenga vigencia debe ser publicado el texto íntegro de la misma, y aquí ni siquiera se publicó” sentenció.
Algunos vecinos han manifestado su descontento acerca el Impuesto Único Sobre Inmuebles, ya que aseguran este ha aumentado considerablemente en los últimos años, específicamente en los sectores con mayor plusvalía de la ciudad capital.
