En el Congreso de la República avanza una iniciativa que propone tres reformas para eximir o exonerar el Impuesto Único Sobre Inmueble (IUSI). El proyecto de ley logró el dictamen favorable de la Comisión de Previsión y Seguridad Social.
Se trata de la iniciativa 6709, que propone reformas al Decreto 15-98, Ley del IUSI con exoneraciones temporales, así como exención del tributo en ciertos casos.
Para la determinación del impuesto anual sobre inmuebles, en la iniciativa se propone una tasa única del tres por millar (3%).
El cambio formula adicionar un artículo sobre «exenciones y exoneraciones» que enlista tres opciones para evitar el pago del impuesto.
Una sería el exonerar temporalmente la obligación del pago de gravamen al comprar la primera vivienda. Este beneficio aplicaría por 20 años y se otorgará una sola vez cuando de adquiere la primera vivienda.
La segunda sería una exención del pago del IUSI para contribuyentes en los siguientes casos:
- Que el propietario sea persona individual.
- Que el inmueble constituya su vivienda habitual.
- Que el propietario haya cumpJido con el pago del impuesto por un periodo equivalente a 20 años.
La tercera sería una exención especial del pago del tributo a las personas mayores de 60 años
CASOS EN QUE NO APLICARÍA
En la iniciativa se expone que las exenciones serán cesadas de manera automática, en los siguientes casos:
- El inmueble deje de destinarse a vivienda habitual, como se define en el artículo 2 de la presente ley.
- Se transfiera el dominio del inmueble, entendiéndose para transferencia cualquier acto por el cual cambie la titularidad del bien inscrito en el Registro General de la Propiedad.
- Se detecte falsedad o inexactitud en la información presentada.
- Se cancela totalmente el crédito o financiamiento utilizado para la adquisición del inmueble.
La Iniciativa fue presentada al pleno del Congreso el 10 de febrero y el pasado 17 de marzo recibió dictamen favorable de la Comisión de Previsión y Seguridad Social.
